1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
24.1万円/㎡
前年比+14.3%
熊本市東区
23.1万円/㎡
前年比+17.7%
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サーパスシティ白川参番館
熊本県熊本市東区新南部五丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩19分
1995年築 / 11階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,338万円
18.5万円/㎡
750
1,142
1,535
1,927
AI査定結果
推定相場価格
1,338万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,142万円〜1,535万円
15.8万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月5日
サーパスシティ白川参番館
1,180万円（16.3万円/㎡）/ 3階 / 72.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,180万円 | 16.3万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 1,450万円 | 16.6万円 | 10階 | 87.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 1,550万円 | 17.7万円 | 10階 | 87.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 1,280万円 | 17.4万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 1,190万円 | 16.8万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 1,280万円 | 18.1万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 1,600万円 | 18.3万円 | 10階 | 87.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,390万円 | 19.6万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 1,200万円 | 14.8万円 | 5階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,250万円 | 15.4万円 | 7階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,100万円 | 15.2万円 | 6階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | サーパスシティ白川参番館 熊本市東区新南部五丁目 | 東海学園前駅19分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/12/19 | サーパスシティ白川弐番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅20分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/23 | アーク熊本運動公園 熊本市東区石原一丁目 | 武蔵塚駅25分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/06 | サンロイヤル長嶺 熊本市東区八反田三丁目 | 東海学園前駅37分 | 1,740万円 | 20.1万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンアメニティ壱番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 東海学園前駅29分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 119戸 | RC |
| 2024/04/21 | サンアメニティ弐番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 竜田口駅41分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.26㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/29 | コアマンション帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/16 | サーパス県立大学前 熊本市東区月出二丁目 | 市立体育館前駅38分 | 1,790万円 | 20.1万円 | 88.92㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/07 | コアマンション女子通り 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅39分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/20 | ロイヤルシャトー尾ノ上 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 健軍校前駅3分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/13 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,090万円 | 14.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/31 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍校前駅31分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/22 | トーカンマンション健軍東壱番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 神水交差点駅70分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/06 | トーカンマンション健軍東参番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 東海学園前駅68分 | 1,398万円 | 18.8万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ライオンズマンション健軍東桜通り 熊本市東区東本町 | 健軍町駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で14.3%上昇、熊本市東区では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は熊本市東区の平均と比較して29.4%割安です。